就在招商局周海涛局长准备按照预案开始背诵政策条文时,张县长却不着痕迹地抬了抬手,用一个微小的动作制止了他。
张县长身体同样微微前倾,目光平和却异常坚定地迎上陈永昌审视的眼神,语气沉稳有力:“陈董快人快语,不喜欢绕弯子,那我也就开门见山,有一说一。您刚才指出的配套弱、物流贵、技工缺,这三条,我们条条认账,这确实是我们河清目前的现状,没什么好遮掩,也遮掩不住。”
他先坦然承认所有劣势,这种毫不避讳的态度,反而让陈永昌和几位“永鑫”的高管神情稍微松动了一些,眼神中的审视意味稍减,多了几分愿意倾听的耐心。
“但是,陈董,事在人为!困难是客观存在的,但解决困难的方法和决心,我们更有!而且,有些您看到的劣势,换一个角度,或许正是我们未来合作的优势所在!”张县长话锋一转,声音带着一种破釜沉舟的决心和自信。
“您说配套弱,没错!但我们正是一张白纸,好画最新最美的图画!”他手臂一挥,仿佛在眼前展开一幅蓝图,
“我们已经划定了电子产业专属园区,首批高标准厂房,可以在三个月内保证交付使用!对于您需要的核心供应商,只要‘永鑫’这棵梧桐树落地,我们县政府愿意成立由我或者贺县长亲自牵头的专项对接小组,陪同您一起去招商,一家一家地谈,用我们的诚意和未来的市场规模,吸引他们一起过来抱团发展!我们不仅要招引‘永鑫’,更希望借助‘永鑫’的龙头效应,打造一个产业集群!”
这番话,将配套弱的劣势,巧妙转化为了“一张白纸好作画”和“政府全力服务”的优势。陈永昌微微颔首,手指在桌面上轻轻敲击着,显然在思考。
“您说物流成本高,我们算过一笔详细的账。”张县长示意了一下,我立刻心领神会,将早已准备好的几份文件双手恭敬地递到陈永昌面前。不仅是清晰的物流成本对比分析表,还有省发改委关于货运铁路支线项目的立项批复文件复印件,以及我们连夜做出的,通过铁路集装箱加内河航运的多式联运方案示意图。
“如果采用铁路集装箱运输到最近的中转港,再衔接水运,综合物流成本比您现在全部依赖公路运输,我们有信心能下降百分之十五到二十!而且,我们县正在全力争取的、直通工业园的货运铁路支线项目,省里已经正式立项,最迟明年就能破土动工!”张县长用手指重重地点了点那份立项文件,语气铿锵有力。
陈永昌拿起文件,仔细地翻阅起来,眼神中闪过一丝惊讶和兴趣。他旁边一位负责运营的副总也凑过来看,两人低声交换了几句意见。
显然,这份具体的、有数据支撑、有项目文件背书的方案,比他们预想中内陆县城官员的空洞承诺要扎实得多。
张县长趁热打铁,抛出了另一个极具诱惑力的视角:
“陈董,永鑫的产品目前主要以出口和供应沿海市场为主吧?但您想过没有,我们内陆本身,就是一个拥有数亿人口、正在快速增长的巨大市场!河清县地处几省交界,辐射范围广阔。您在河清布局,不仅仅是为了降低生产成本,更是为了贴近这个未来最大的增长市场!在这里设厂,可以有效填补您在内陆市场的布局空白,产品出来,直接就能覆盖周边省份,这其中的战略价值和市场潜力,恐怕比单纯节省一点成本,意义更为重大吧?”
这是昨晚我和张县长反复推敲过的“杀手锏”,将地理位置的“劣势”重新定义为开拓内陆市场的“桥头堡”。我看到陈永昌的眼神明显亮了一下,他身体靠回椅背,摸着下巴,陷入了更深的思索。
贺小萍副县长适时地优雅接口,声音清晰而富有说服力:
“陈董,关于您关心的技工问题。我们河清是人口大县,劳动力资源丰富,年轻人求知欲强,学习能力不差。只要企业确定落地,我们可以立即启动‘政企校’三方合作模式,由县里牵头,组织职业技术学校,按照‘永鑫’的具体要求,开设定向培训班。这不仅仅是承诺,我们可以写入合作备忘录。”
她顿了顿,补充道:“而且,内地的员工稳定性高,流动率远低于沿海,这也能为企业节省大量的重复招聘和培训成本,从长远看,也是竞争力的体现。”
张县长总结道,语气真诚而充满力量:“陈董,我们河清或许给不了您西山市这么完善的现成条件,但我们能给您的是百分之百的诚意、高效务实的服务、一个潜力巨大的新兴市场,以及一个可以和我们共同成长、亲手参与并见证一个产业集群从无到有的机会!成本洼地,加上市场高地,这就是我们河清能提供的独特价值!”
会议室内一片寂静,只有空调轻微的送风声。“永鑫”的高管们有人点头,有人交换着眼神。
陈永昌沉吟了足足有一分钟。终于,他抬起头,脸上露出了今天第一个真正意义上舒缓的笑容,他双手一合,拍在桌面上:
“好!张县长,贺副县长,各位领导,你们这番话,实在!透彻!不像有些地方,一来就光画大饼。你们是真正站在我们企业的角度思考问题,而且,思路清晰,准备充分!”
他目光转向张县长,语气变得热切:“张县长,您要是不介意,我希望近期能亲自带队,到你们河清县去做一次深入的实地考察!就看看你们说的园区,看看你们的人力资源,也切身感受一下你们所说的辐射内陆市场的地理位置!”
张县长脸上露出了由衷的笑容,伸出手:“热烈欢迎陈董!我们河清一定以最高的诚意,期待您的莅临指导!”
洽谈取得了突破性的进展,气氛瞬间变得热烈起来。双方又就考察的具体时间、初步意向等细节交流了约半小时,才在一片融洽的氛围中结束了会谈。