“啊？”李陆被老妈给说懵了。
从刘茜到老妈，这一个个的，怎么好像都知道好莱坞着名的“红沙发”啊？
不对啊！十几年后，臭名昭着的哈维·韦恩斯坦的性丑闻曝光后，才将“红沙发”这个词儿顶上热搜啊！
现在，“红沙发”这个词儿，还仅仅是好莱坞影视圈儿内公开的秘密。
“已经传到国内了吗？”李陆有些狐疑的瞅着一脸淡定的吴女士。
“不会有‘红沙发’的。”李陆立即举手发誓道。
“哼！我就是给你提个醒！”吴虹拍掉李陆的手。
“我又不傻，圈儿内的这些套路，我知道的！”
李陆能不熟悉吗？
前世的李大教授，在调教女明星方面，可向来是身体力行的！
“放心吧！老妈！我不会把你儿媳妇给搞丢的！”
见儿子这么听话，吴虹才算是展颜笑了起来。
“对啦！妈！明天我们去哪儿看房子？哪个楼盘？开发商是谁？”李陆巧妙的将老妈的注意力转移。
“没什么楼盘，也没什么开发商！”吴虹笑着转身坐回客厅的沙发。
“不是要买房子吗？”李陆满脸的疑惑。
“傻儿子，我一定要买新房啊？”吴虹摇摇头叹口气道，“年前，你不是和我在电话里提起四合院吗？”
“四合院？”李陆猛然记起，自己好像确实提到过一嘴。
只是后来自己忙着拍电影，又飞柏林，飞米国的，就把这事儿给忘了。
父母也因为上半年肆虐全国的疫情，把置业这个事儿给耽误了下来。
“是啊！四合院，你不是说升值空间大吗？”吴虹对儿子的健忘很无语，“我就让你田叔这段时间帮忙看了一下。”
“院子不是太小，就是太破，要么就是地段不好，我没相中。”
“那明天还带我和茜茜去看？”李陆有些郁闷的反问。
吴虹得意的一笑：“有一套，我很中意！”
说着，一路小跑的进了卧室，不一会儿，手里拿着几页资料跑了出来。
“你看看？怎么样？”
李陆接过资料，仔细的翻看起来。
四合院位于京城着名的雀儿胡同，紧邻后海，这条胡同放在清朝，那可是正黄旗的地界儿，纯正的皇家血统。
前世的李陆对这里可不要太熟悉，后海的酒吧，那可是他日常的打卡地。
记忆中的酒吧一条街，就是今年下半年才开始火爆起来的，短短半年时间，各色酒吧如雨后春笋，从后海南沿到前海北沿连成了一片。
当年李陆就非常喜欢泡在“蓝莲花”，后来更名为“左岸”。
第一次来这个酒吧，还是因为那首风靡校园的《蓝莲花》。
“这块地包含五套四合院，既独立又统一。中路是一套五进的四合院，西路和东路各两套三进，四四方方，正南正北，规整大气。”
“我们去看这套五进的院子？”李陆指着手里的平面图。
“嗯！5号院儿，占地两千多平。”
“不过，”吴虹略一皱眉，用手指着东西两侧的四套院子，“这几个院子尽管都不大，但把咱们的院子夹在中间，有点夹心饼干的感觉。”
“那就都买下来！”李陆大手一挥，土豪得很。
明年，燕京会出台相关政策，取消四合院买家的户籍限制，鼓励更多人投资四合院。
从那时起，四合院交易量，从之前的无人问津，到之后每年以30%的速度递增。
现在这个时间点恰好是四合院价格腾飞的起点，现在不出手，更待何时？
邓雯迪位于故宫东门外北池子大街的四合院，2004年忽悠着默老头儿掏了一千万，折合地价每平米一万二。
2007年，俄罗斯寡头豪掷1.1亿，买下雀儿胡同的一幢临湖四合院，占地3000平米，折合地价每平米三万七。
“你买大白菜啊？”吴虹没好气的白了儿子一眼，“你知不知道多少钱一平？”
李陆以二十年后京沪的房价来看现在的价格，还真和白菜价没两样。
“一万？还是两万？”
“那你知不知道现在燕京商品房的房价多少？”吴虹对儿子的白痴十分无语，“4500，南三环才4500！而且还在跌！”
“我知道啊！西城的商品房均价大概6000左右，可这有可比性吗？我买的是院子，又不是房子。你总不能拿商品房来和四合院比吧？价格的计量方式也不一样啊？一个按建筑面积，一个按土地面积。”
“放心吧！妈！我的眼光啥时候错过！房价下跌只是暂时的，还不是因为这疫情闹的，你看吧，没两个月这价格会就地起飞的！”
“这么有信心？”吴虹狐疑的瞅着儿子，她本来还想再等等，捡个便宜抄个底的。
“有！比我捧银熊都有信心！”
“可我觉得这价格还是贵得有点儿离谱，”吴虹指着照片，“你看，这破院子，脏乱差不说，就这房子，好像都要塌了！”
“能住人？”吴虹一脸嫌弃。
“妈！我看中的是这块地！”李陆指着照片笑道，“这套四合院明显已经改建多次了，搞得和农村大杂院似的，早没了古董的价值，刚好推倒重建，恢复到明清时代古建风貌，全部改为砖、木、瓦结构。”
“假山、喷泉、花园、鱼池，仿造苏州园林的设计。”李陆双眼放光，“这里还要挖个地下室，停车、泳池、影音、娱乐、酒窖都是必不可少的。”
“你这工程也太浩大了吧？”吴虹目瞪口呆的瞅着一脸自得的儿子，“改建的费用估计比买院子的费用都要高吧？”
“你以为我和你爸的钱是大风刮来的？可着劲儿的祸祸是吧？”吴虹柳眉一竖，又准备薅李陆的耳朵了。
李陆机敏的往后一跳：“妈！咱先把院子给盘下来，自己的地儿，想什么时候改建就什么时候改建，放心，改建装修的钱我出！”
“呦？长本事了是不？”吴虹不满的瞪了儿子一眼。
李陆腆着脸嘿嘿一笑：“你儿子这不是手头儿有点儿紧吗？就等我好莱坞的片子分红了。”
最近李陆真的很穷，米国公司嗷嗷待哺，更别提自己还想养个特效公司。
而且2003年底，刚好是漫威最低谷的时期，能不能趁机插上一脚，李陆眼馋得不得了。
当然，就算是漫威最低迷的时期，也不是李陆的实力可以觊觎的，还需要从长计议，借鸡生蛋。
更何况，今年底的小企鹅，也是入手的最佳时机，虽然错过了第一波天使轮的蛋糕，但也能薅一把上市前的红利。
钱，都是钱，搞钱！
吴虹美目一瞪：“把你老妈的家底儿榨干算了，实话和你说啊，咱家努努力，也就买得起这中间这套五进院。你想要五套全收，做梦去吧！”
“呵呵！忘记问了，这套院子多少钱啊？”李陆尴尬的挠挠头。