清原轻工局准备出手罐头厂地块,他们征求了小宁的意见。那个位置确实不错,小宁有点动心,他约郑琦吃饭,想看看有没有操作的可能性。
饭店是小宁兄弟涛子他姐夫刚开的。郑琦赶到的时候,小宁早就到了。
郑琦在包厢落座以后,小宁压低声说:
“琦哥,大熊这个彪子这次是杀红眼了,还想把咱们拖下水。刘二狗找人给我带了话,事情不是他干的,他跟咱们无冤无仇,也会继续井水不犯河水。”
郑琦笑笑,凑近小宁低声说:
“刘二狗狡辩没有用,有些事不是他干的也得安在他头上。大熊保镖小成断腿的事是他做的,池卫的断腿事也是他做的,这个他辩解没有用,街上混的人都是这样猜测的。
最主要的是,咱们也认为这事是他干的。”
小宁哈哈笑起来:
“琦哥说的对,这两件事他都得出来挂名,这事经过江湖认定了的,不能抵赖。
池卫腿断了,你说咱俩是不是应该去看看他?”
郑琦想了想:
“按道理去看看他也行,前提是你得能憋住笑,不然会让他看出你的幸灾乐祸,他会更记恨咱们。”
小宁点点头笑笑说:
“琦哥,这个没有问题,又不是第一次自己偷着乐,这点演技我还是有的。”
郑琦给小宁递了一支烟:
“那就行,你联系一下,咱们买个果篮过去看看他,看他是不是还猖狂如旧。”
小宁摇摇头:
“他即便内心胆怯了,也得在咱们跟前硬撑好汉,这种人属于驴倒了架子不能倒的主,不然影响他在政府大院子弟里面的威信。”
郑琦点点头低声说:
“咱们暂时也不能让他倒,他跟大熊坏事做的越多越好。”
小宁抽了一口烟:
“琦哥,估计池卫和大熊,也能猜到咱们做了啥,大家还会保持表面的一团和气吗?”
郑琦已经考虑过这件事,以及后续相应的对策。
“兄弟,他跟咱们客气,咱们自然也会客气。当面好兄弟,不影响背后捅刀子。
他想把咱们拖下水的企图心不会变,咱们正当的反击手段,或许也在他们预料之中,大家都心照不宣,维持表面的和谐。
但是他们的判断只是猜测,并没有实际证据,咱们自己不承认,说的多了他们自己也会怀疑自己的判断。
这次他们做了火力测试,证明咱们这边有戒备,下次他们的行动还会更隐蔽一些,可能下手也能更狠。
这些水底下的较量还要维持一段时间,现在就看刘二狗是不是能顶住大熊的攻击,是不是能来个更狠的,直接把大熊给轰飞了。”
小宁琢磨一会说:
“刘二狗够呛能顶住大熊的,现在他有外援可能是他最大的倚仗。就怕池卫鼓动警方介入调查,那样刘二狗那边就不会轻举妄动了。”
小宁说到点子上了,眼下刘二狗面临警方和大熊的双重压力,操作不慎容易全面被动,这事还是有点悬。
郑琦抽了一口烟,低声说:
“继续观察,看看形势发展再说。
这次参与的兄弟一律重奖。骨干不低于两万,其他知情的不低于一万,外围的不低于两千。
具体情况兄弟费心跟由小光那边沟通一下,包括海龙和涛子,奖金让由小光和海龙两个人按照你定的名单,暗地里一个个给,你不要出面。”
小宁重重的点点头:
“好的琦哥,这事我会谨慎处理。
轻工局韩局长问我罐头厂那块土地的事,我看位置不错,你看看是不是可以操作一下?”
郑琦把烟头摁灭放到烟灰缸里,转头问小宁:
“他们要多少钱?”
“琦哥,轻工局要二百六十万,价格还有谈判的空间。”
郑琦拿过手包,掏出纸和笔铺在餐桌上,他把罐头厂地块的位置和两条主道画出来:
“兄弟,单单罐头厂这块地,十来亩地没有多少操作空间,政府划定的是办公楼或者酒店,咱们去做也不好做。
前几天我跟吴波还有赵大爷,我们三个去看了两次,可以换个思路。
罐头厂北面的六层旧楼,现在是保险公司的办公楼,他们有个大院子停车场,那块土地差不多有三十亩。
如果两块土地一块开发,操作空间就有了。
咱们在罐头厂地块,给保险公司盖一个新的办公楼,换他们的大院,你觉着他们能不能同意?”
小宁眼睛一亮:
“琦哥,他们弄不好还真会动心。
现在他们的办公楼一进去一股尿骚味,这是旧楼的特点,怎么整都去不了。只是不知道他们要多少平方,咱们划不划算。”
郑琦在罐头厂地块画了两栋楼,指给小宁看:
“我是这么打算的,罐头厂那边能盖不到两万平方米的办公楼。
咱俩留一个几千平方米的,把各个分公司啥的都搬过来办公,这样好管理。
给保险公司一个,面积七八千平方左右。
保险公司地块三十亩地,能盖三四万平方米的住宅,那个位置一平方挣五六百块钱应该没有问题。保险公司办公楼加上土地,现在顶破天也就值几百万。
咱们给他七八千平方米的办公楼,全部框架结构,再给他们配上电梯,他们立马鸟枪换炮,应该有吸引力。
住宅楼有两千多万利润,盖五万多平方米的建筑,费用上多少可能有点亏空,但是咱们得了一个几千平方米的办公楼也划算,你想想是不是这个理?”
小宁拿过郑琦的纸看了半天:
“琦哥,住宅楼如果一平方挣八百,咱们差不多就能净挣一个办公楼,是不是这个理?”
郑琦笑笑说:
“对,就怕挣不上,咱们只能一步步来看。吴波那天说能挣八百,我也不知道能不能行?
如果保险公司和轻工局过来买一些住宅,把房价抬起来,可能就没有问题了。”
小宁一拍餐桌:
“琦哥,这事我去谈,他们保险公司和轻工局也要买房子。罐头厂那个地方多好,干啥都方便。”
郑琦点点头:
“你分头跟保险公司和轻工局谈谈,如果没有问题,就跟轻工局谈谈价,把罐头厂土地买下来。你说的对,保险公司不差钱,给他们换一个新办公楼,绝对能吸引他们。”