会议结束之后，天运地产上下迅速投入运作。
宣传部门与销售团队进入高度紧张的工作状态。
当天云楼盘广告一经发布，便迅速引发广泛关注。
“火炭那边新出了一处住宅项目，叫天运园，是天运地产开发的。这是他们放出的宣传图，整体效果看起来非常不错。关键是，现在可以按套购买，房子大小都有选择。”
“按套买就行？不用整栋买下来？这也太划算了。不过我记得天运园好像才刚动工没多久，怎么这么快就能卖了？”
“其实房子还没盖好，目前是预售阶段。我们先交钱，等建好后再收房。现在入手还能享受总价百分之五的折扣。”
“先交钱后收房，这过程会不会有风险？如果他们收了钱不交房，或者直接跑路怎么办？”
“这个项目是苏探长主导的，怎么可能做这种事？听说连港督都参与了投资，怎么可能出问题。我已经打算抽空去了解下。现在房价一年比一年高，能用现在的价格买到三年后的新房，这样的机会很难得，我不想错过。”
自从天运地产推出“楼花”销售模式后，立刻在坊间掀起了热烈讨论。
无论是有意购房的，还是只是围观的，都被这种新模式吸引。大家纷纷议论，兴致极高。
再加上百分之五的价格优惠、按小户型入手的灵活方式，以及房价持续上涨的趋势，这些因素合在一起，吸引力十足。
因此，无论原本有没有购房打算的人，听说这个消息后，几乎都去了天运地产的售楼处咨询详情。
天运地产的售楼中心，短时间内就被人群挤满，热闹非凡。
“你们没听错，现在如果一次性付清房款，就可以享受百分之五的折扣！”
“天运园现在是按套销售，不用整栋购买。当然，如果你愿意买一栋也没问题。”
“房价一年比一年高，现在不买，以后可能就买不起了。有意向的朋友可以来这里登记，看中哪一套，现在就可以先预定。”
售楼处的销售顾问不断向客户介绍项目详情和预售政策。
售楼处的大厅中央，摆放着一个精致逼真的楼盘模型，供购房者参考。
看到模型后，一些原本还在犹豫的买家，也开始动心了。
因为天运园的整体设计确实非常出色，远胜于市面上大多数楼盘。而沙盘模型直观地呈现出整体布局与细节，让买家一目了然，自然更容易下定决心。
这种展示方式，在本地房地产市场并不常见，对购房者而言也是一种新体验。
看过沙盘模型后，不少人对天运地产公司的专业度和诚意更加信服。
地中海集团，总部会议室。
这是集团高层的一次紧急会议，所有核心管理层都已到场。
会议的议题，正是围绕天运地产推出的天运园项目以及其楼花预售模式。
天运地产的这一创新做法，正在对整个地产行业产生强烈震动。
天运地产这次推出的销售方式极具突破性，首次实现单套房屋独立出售，打破了以往必须整栋交易的传统。这种创新极有可能重塑香江地产界的销售格局。
面对这样的变化，地中海集团迅速作出反应，召开紧急会议也就显得顺理成章。
不只是地中海集团，整个地产圈都因此陷入紧张气氛，各大公司纷纷召集高层密会。
“什么？天运那边的房子已经开始卖了？这才动工多久，他们是打算卖建材吗？”
“或许买房子的人也和天运的人一样天真，愿意为一片空地掏空钱包，毕竟世上傻子总比骗子多。”
“说得对，连个影子都没见着就开始卖房，我看他们是准备卖给幽灵了。”
“而且还是按套出售，就算房子建好了，卖到哪一年才能卖完？更别说现在还没盖起来。说不定就是想圈一笔钱就消失。”
各大集团对此议论不断，争论异常激烈。
毫无疑问，地中海集团内部普遍对天运地产持否定态度，认为这种楼花销售方式只是儿戏，根本不可能成功。
“哼，苏天汉当警察倒是合适，做地产那就是痴人说梦！”
听完了众人一番话，徐加诚嘴角一扬，冷冷说道：“我倒要看看苏天汉怎么把房子卖出去。如果他真能卖掉这些楼花，我就当场吃屎！”
“这人根本不懂做生意，纯粹是在胡来。说不定这天运园就是个幌子，目的就是骗钱跑路，根本不足为惧。”
徐加诚满脸自信，压根没把天运地产放在眼里。
他认为，这种所谓的楼花模式，根本不会影响到地中海集团的业务。
甚至，他断定这种模式只是变相圈钱手段，毫无实际意义。
因此，他此刻毫无忧虑，反倒期待着看苏天汉出丑。
他还盘算着，等天运园破产后，以低价将其地皮纳入囊中。
“苏天汉怎能和徐董相比？他连生意门槛都没摸着。地产生意，只有徐董这种高人才能驾驭。”
“他抓贼在行，搞地产就是自取其辱，看他迟早把家底赔光。”
“当初徐董好心拉他一把，他却不懂感恩，这不是活得不耐烦了吗？”
“不跟徐董合作，等于自寻死路。天运地产撑不了几天，迟早破产清算。苏天汉要么赔个精光，要么卷款潜逃，没第三条路。”
会议中，众高层无人提出实质性策略，全都一味附和、讨好徐加诚。
以徐加诚的性子，若不懂得奉承，只会在场合上添堵，恐怕很难在这一位置上立足。
能在集团走到高层位置的人，大多精通察言观色，善于迎合上意，靠着这些本领才逐步攀升至此。
在众人的一片吹捧中，徐加诚更是得意忘形，心情格外舒畅。
但正当气氛热烈之时，总经理推门而入，眉头紧锁，显然带来了坏消息。
只见他沉声说道：“徐董，天运园今天刚放出的房源，已经全部被订完了，还有不少人直接付了全款！”
“什么？”
徐加诚猛地一愣，脱口而出：“这不可能！那些房子怎么可能卖得出去？买房的人是不是都糊涂了？”
“而且，我们这边有不少订单今天也取消了，听说是转去买天运园的房子去了。”总经理接着说。
这番话让徐加诚更是难以接受，简直像在听天方夜谭。
“他们脑子都进水了吗？我们这边的房子已经盖好，随时可以交房，他们居然跑去买天运园的房子？真有人愿意花大钱买个图纸？就不怕苏天汉拿了钱跑路？”
他怎么都想不通，自己现成的房子竟无人问津。
而苏天汉那边才刚动工，买楼花都要抢破头，大把人排队付款。
“徐董，对方的房子价格更实惠，设计也更好，空间利用率高，而且是整套出售。”总经理解释道。
即便如此，徐加诚依旧无法接受这个现实。