有人提出质疑：“林会长，现阶段有旅游消费能力的人群恐怕有限，是否过早开发？”
“确实，除了香江年货节期间游客较多，平日日均访客仅一两千，且多以商务为主。
真正有闲钱旅游的人并不多……”
“据我所知，海南经济基础薄弱，若非二汽落户，当地几乎没有任何像样的产业。
因此，我对海南的前景持保留态度。”
类似意见不断涌现，林朝羽并未打断众人的讨论。
等众人讨论得差不多时，他开口道：“你们担忧的问题，我和海南政府已经讨论过。
除了旅游，我们还会引入康养、医疗等新兴产业。
这些企业技术先进、污染小，未来会带动人口增长。
如果你们参与三亚开发，可以获得土地建设社区，从中盈利。
但前提是必须完成约定的项目。
这是我和政府达成的协议。
目前还处于前期规划阶段，具体参与方式和人选需要进一步确定，可能需要三到五年。
真正的建设阶段，则要等到五年后……”
这番话让众人面面相觑，一时无言。
包玉刚见状，笑着打破沉默：“各位看到了香江年货节的盛况吧？几十万游客的消费力抵得上本地五百万市民。
如果海南开发成功，凭借独特的自然风光和气候，必定吸引大量游客。
到时候，他们的钱自然会流入我们的口袋。”
“旅游业不同于其他行业，不需要频繁更新。
一个项目可以稳定收益十年甚至二十年，是典型的长期投资，回报极高。”
尽管他说得很有道理，但开发周期太长，目前又缺乏实质性投入，许多人仍持观望态度。
“林会长，我对这行一窍不通，贸然进场恐怕血本无归。
感谢您的好意，但我还是不参与了。”
有人开了头，其他不看好的人也纷纷表态：
“是啊，文化旅游业太高雅，我们这些粗人玩不转。
林会长要是搞实业，我戴某一定全力支持，还请您见谅！”
“林会长，实在抱歉，我实力有限，不过还是感谢您的信任……”
大多数人认为旅游产业风险太大，即便能用土地降低部分风险，仍可能拖垮企业。
一旦资金链断裂，后果不堪设想。
海南的现状确实相对落后，要想推动当地发展，基建必须先行。
缺乏完善的交通网络，游客自然难以被吸引。
在这样的条件下，开发海南的难度可想而知。
因此，即便有利可图，许多人仍认为这并非合适的投资方向。
包玉刚对此感到无奈，连忙劝阻道：“各位先别急着拒绝，林会长召集大家，本意是促成合作，共同盈利。
可你们连考虑都没有……”
“包兄……”
林朝羽抬手示意他停下，随后向众人拱手道：“既然诸位心意已决，我也不便强求。
感谢各位抽空参与此次商讨！”
“林会长客气了，是我们能力有限，实在抱歉……”
“抱歉……”
“既然如此，我也不再挽留。
愿意参与海南三亚开发的老板，可以留下继续商议。”
目的明确，既然意见不合，强留无益。
其他人也无意久留，纷纷告辞。
最终，留下来的仅有六人，包括包玉刚在内。
尽管人数不多，但这六位均是商界翘楚，名下资产均以亿计，具备大规模投资的实力。
开发三亚的第一步，是将部分产业转移至此，而康养产业被列为优先方向。
香江人口中，虽多数为早年迁入的青壮年，但仍有不少年长者。
目前，他们尚能从事体力劳动，但对于缺乏专业技能的人而言，工厂就业机会有限。
此外，还有一批退休工人，正值安享晚年之时。
若能让他们迁居海南，享受与香江同等水平的医疗服务，同时受益于更优越的自然环境，这一方案极有可能被接受。
随迁的儿童若能在当地就读优质学校，教育问题也能得到解决。
相比之下，香江虽持续建设，但因港督府未限制人口，基础设施严重不足，部分儿童甚至被迫延迟入学。
若将部分人口转移至海南，将有效缓解香江的压力。
人口的持续增长必将推动相关行业的繁荣发展。
这些便是初期需要推进的工作。
林朝羽详细地向六人阐述了自己的规划，众人全神贯注地聆听，时不时还会出言称赞几句。
会议结束后，包玉刚直奔汇丰银行，找到沈弼，提出贷款一亿的请求。
“多少？”
沈弼望着包玉刚，难掩惊讶。
去年对方已经借了不少款项，当时完全是看在林朝羽的情面上。
没想到刚过完年，他竟张口就要一亿。
银行虽是经营借贷业务，但并非随意放款之地。
“一亿港币？包先生，根据我们的评估，您现有的固定资产并不足以支撑再次借贷。
除非您能先偿还之前的欠款，重建信用记录，我们才会重新审核您的资质。
否则，这笔贷款恐怕很难获批。”
包玉刚眉头紧锁，反问道：“我借的数额很大吗？区区十亿而已。
跟着林会长做事，你难道还担心我还不上？”
“十亿可不是小数目！”
沈弼语气淡然：“恕我直言，林先生确实可以随时从我们这里借款，因为他名下产业众多，还拥有自己的银行。
但您……主营运输业，固定资产不足五亿。
如果您真想与林先生合作发展，除非他能为您担保。
否则，这笔贷款绝无可能……”
银行有着严格的信贷制度！
即便身为汇丰银行总裁，沈弼也无法违背规则为包玉刚放款。
但若林朝羽愿意担保，事情或许还有转机。
“只能这样？”
“当然！”
贷款无果，包玉刚只得离开。
但他并未直接回家，而是驱车前往半山别墅，拜访林朝羽。
得知包玉刚借款被拒，林朝羽建议道：“借钱不一定非得找汇丰银行。
海南海口市因二汽迁入，聚集了不少大陆银行，他们借贷需求旺盛。
如果你想开发海南，不妨去试试。
我相信他们会给出让你满意的利率。”
“向大陆银行借款？他们能同意吗？”
“为何不同意？”
林朝羽平静地开口：别忘了，我们在大陆合作建过船厂。
用股权作抵押，他们肯定会同意。
不过你这么急着用钱，莫非公司遇到麻烦了？
我打算把利润低的加工厂迁到海南，人工成本能降三成，利润自然会涨。
再加上税收优惠，收益远不止这些。
大陆的税收政策尚不健全，尤其是对他们这类企业，合理避税能带来更多利润。
相比之下，香江的税制严格得多。
即便有身份能享受部分减免，税负仍然远高于大陆。
……
简单交谈后，包玉刚告辞离去。
次日，他带着团队现身海口市。
大陆银行听说他要办企业，态度格外热情——香江商人投资海南，对当地好处多多。
银行火速审批，最终批给他三亿低息贷款。
包玉刚听到利率时眼前一亮：这利息只有汇丰的一半，简直像白捡的钱。
他当即贷足三亿，将资金分成三份：一亿用于与林朝羽的合作项目。
若林朝羽投九亿，这一亿就能占股10%，后期股权稀释后，这个比例已属难得。
剩下两亿中，一亿要盖五星级酒店，另一亿用来办厂。
只要工厂落成，就能向三亚政府申请优质地块。
先到先得，哪怕暂时不开发，等地价飙升就是稳赚的买卖——这才是他抢着贷款的真正原因。
产业与林朝羽的合作，原本是件简单的事。
但超高层五星级酒店的项目，包玉刚从未涉足。
放眼整个香江，拥有此类经验的人也是凤毛麟角。
即便资金充足，他也难以施展拳脚。
摆在包玉刚面前的有两条路：一是聘请国外设计师负责建筑设计与装修，但需支付高昂费用，可能超过总造价的百分之十，这让他犹豫不决。
二是与林朝羽联手开发酒店，共享产权与管理权，未来利润按比例分配。
包玉刚毫不犹豫选择了后者。
他深知林朝羽的作风——一旦投入项目，必定组建顶尖团队，以严苛标准挑选人才。
因此，与林朝羽合作无疑是最佳选择。
回到香江后，包玉刚再次登门。
听完他的提议，林朝羽却摇头拒绝：“包兄，资金应优先用于关键领域，而非抢占市场先机。”
包玉刚解释道：“若五星级酒店建成，三亚市政府将提供开发用地，后续收益可支撑酒店运营，还能以酒店为抵押申请贷款……”
林朝羽打断道：“以贷养贷看似可行，但负债率过高会放大风险。
稍有不慎，几百万债务都可能压垮资金链。
不如将这一亿投入实业，既能降低负债，又能夯实资产基础，为长远发展铺路。
目前阶段，我无法与你合作。”
包玉刚追问：“你的意思是……时机未到？”
林朝羽点头：“三亚开发需循序渐进，先吸引企业与人口，待市场成熟后再发展旅游业，才能避免资金危机。”
“那林老弟有何高见？”
林朝羽稍作思索：“确有一项技术，全球仅不到百家企业研发，潜力巨大……”
“不到百家？”
包玉刚震惊地望向林朝羽。
放眼望去，市场上已有这么多企业竞争，此时入场真能分一杯羹吗？
这该不会是个陷阱吧？
但他深知林朝羽的性格，若无丰厚利益，对方绝不会轻易透露半分。
更不可能拉他进入一个毫无前景的行业。
他迅速调整神色，正色问道：“林老弟，具体是哪个领域？如今全球上百家企业都在钻研，我们现在加入，能拼得过他们吗？”
林朝羽并未直接回应，只是微微一笑。
过了片刻，他才缓缓开口：“这个行业，越是深入，越是复杂。
后期的投入更是惊人，单单一类工艺的产品，可能就需要上百亿港币。”
“多少？上百亿？”
包玉刚难以置信，这究竟是什么行业，一种工艺就要如此天价？
难道还有其他更烧钱的环节？
每种工艺动辄几百亿，得有多高的回报率才敢这么砸钱？
“没错，这还是前期投入。
一旦工艺遇到瓶颈，想要突破，仅是厂房和设备就可能耗资上千亿……”
上千亿？
林朝羽的话彻底勾起了包玉刚的好奇。
他清楚，只有预估利润能翻十倍以上，这样的投资才值得冒险。
否则根本没必要为一项技术如此大动干戈。
放眼当下，能匹配这种规模的产业，似乎只有汽车行业。
可仔细一想，汽车行业的厂房建设通常一两亿就能搞定，远达不到百亿千亿的级别。
显然不是汽车。
那究竟是什么？
“林老弟，别卖关子了，到底是什么需要这么庞大的资金？”
“半导体。”
林朝羽解释道：“目前主要研究力量集中在日本和美国。
大陆虽然也有涉足，但重视程度远远不够。
而半导体的应用前景极其广阔。
包兄不妨猜猜，它的主要用途会在哪些领域？”
包玉刚对此了解有限，但隐约有些印象。
他迟疑道：“据我所知，半导体似乎与晶圆有关，目前多用于军事领域，民用方面倒是鲜有耳闻……”
1465年
“包兄对收音机的了解，似乎还停留在五十年代啊……”林朝羽微微一笑，“如今的收音机，只需几个简单的零件，就能接收众多频道。
这就像早年的军用电报，当初的铁盒子可是笨重得很。”
他伸手比划了一下，继续说道：“但现在，收音机却能小巧到巴掌大，全因半导体技术的发展。
青山电视机能用遥控器调台，也是半导体在发挥作用。
未来的空调、洗衣机、冰箱，都会依靠半导体实现自动化。
电话也会越来越便携，这些同样离不开半导体。”
“包兄不妨想想，全球约有五十一亿人口。
若每三人一部便携电话，需求量就是十七亿台。
而每部手机的核心——指甲盖大小的半导体，售价可达三五百港币，高端型号甚至超过一千港币。
这样的利润有多惊人？再加上手机更新换代快，三到五年就得更换，这个产业的规模将难以估量。”
“不止是手机，汽车也会大量采用半导体，每辆车甚至需要成百上千个。
包兄，你说这产业值不值得投资？”
说完，林朝羽望向包玉刚，等待他的反应。
出乎意料的是，包玉刚满脸疑惑：“林老弟，这些是你从哪儿听来的，还是自己的预测？我平日虽不常关注这些，但报纸新闻从未提过此类消息。
难道真是你的预见？”
“可以这么说。
”林朝羽点头，“未来的一切都将朝着智能、便捷的方向发展，这是工业时代的必然趋势。
包兄，光看新闻可不够，得多读读国外学者的着作。
正是那些物理学家、数学家的理论在推动社会进步，而我们不过是在实践他们的构想。
”
林朝羽稍作停顿，接着说道：正如爱因斯坦提出的理论，以现有的技术还无法完全验证。
但现代科学的进步，恰恰建立在这样的理论基础之上。
就像去年美国成功登月，如果没有这些理论支撑，他们的飞船又如何能精准着陆？未来的科技发展，必然沿着这个方向继续前进。
想必你也关注到美国研发计算机的消息。
这类技术必将逐步普及到企业和家庭，甚至成为日常办公的必需品。
而这些设备都离不开半导体。
因此，半导体产业绝对是未来最具投资价值的领域之一！
若能在这个行业占据全球领先地位，甚至可能实现垄断。
毕竟不是每家企业都敢于承担数百亿的投资风险。
包兄，半导体产业需要巨额投入。
越早布局，就能越早收获回报。
半导体行业的发展离不开良性竞争，这样才能推动技术进步。
若由单一企业主导，创新动力就会减弱。
就像前世的Amd与Intel两家处理器巨头。
虽然渊源颇深，但正是由于Amd在游戏性能上的出色表现，得以迅速崛起，与长期占据主导地位的Intel分庭抗礼。
Intel被迫加大研发力度，直到推出酷睿系列才扭转局面。
凭借卓越的运算性能，酷睿迅速占领家用电脑市场。
面临市场份额被挤压，Amd不得不重新设计架构，最终推出锐龙系列实现反击。
此后两家企业你追我赶，持续竞争。
这种良性竞争使得家用电脑性能大幅提升，即使运行大型游戏也游刃有余。
因此，林朝羽认为有必要培养一个竞争对手。
这个对手不是Intel，也不是Amd，而是包玉刚！
在长期接触中，包玉刚已经对他深信不疑。
这是好事。
只有拓宽包玉刚的视野，他才能真正把握主动权。
至于交叉持股，不过是一种良性的激励机制。
即使包玉刚最终不愿参与竞争，在半导体领域也大有可为。
市场的规模庞大，客户群体也极为多样。
高端市场由他主导，而中低端领域，包玉刚完全可以胜任。
半导体行业需要更多企业投入研发，尤其是由华人企业掌握主动权，未来无论遇到何种挑战，都能够从容应对。
如果对方执意制裁，大可选择不使用他们的芯片。
等到对方研发出同类产品时，他们的技术早已领先四五年，甚至十几年。
更何况，某些高端芯片制造设备，只有华夏能够生产。
即便对方最终突破技术壁垒，仍需耗费十几年去研发生产设备。
总之，手握筹码，才能掌控局势！
听完林朝羽的分析，包玉刚深受震撼。
他深切感受到自己如同蚂蚁仰望大象。
与林朝羽相比，他对商业的理解显得过于浅薄。
包玉刚感叹道：“林老弟，每次你有新项目，或是以一己之力对抗竞争对手时，我都由衷佩服。
这次也不例外！但听到你这番话，我突然觉得自己如此渺小。
感谢你的坦诚，我完全相信你的判断。
不过，半导体行业动辄需要上百亿投资，我这样的小公司，真的能承担得起吗？”
他的环球航运集团，总资产不过五亿左右。
在香江，这已是商业巨擘的水准，足以跻身前列。