林一峰想买房子。
这个事情，在昨天晚上捡漏到价值五千万的定窑莲花纹大碗后，便萌生了。
但这个92年，牧野市的商品房只有一个小区，而且这个小区还在建设中，虽说是对外出售，可没建好的房子，林一峰要他何用。
“要么买个老破小，要么去郊区买个宅基地。”
现阶段林一峰有两个选择，一个是后世的那种老破小。
说是老破小，但在这个年代，老破小可是非常不错的住宅，大部分人，包括牧野市的官员，都住的这种老破小房子。
而第二个选择，则是去郊区购买个宅基地。
牧野市现在的郊区，随着时间的发展，将会是以后的市中心，林一峰如果先在郊区买个宅基地，未来拆迁可以赚一笔，也可以自己盖一个小别墅。
“买宅基地不如直接买一块地，那块地可以做点其他的，也可以放着，等08年之后开放房地产，盖成楼房。”
“现阶段，我还是买一个老破小比较符合。”
“先问问看，看看哪个家属院有老破小卖。”
这个年代买房子并不划算，买店铺才是最合适的。
但林一峰不想买店铺了，主要是店铺临街，每天早上都会被吵醒。
他都重生了，可不想委屈自己。
打定主意，林一峰决定这几天看看老破小，先买一个老破小凑合一下。
...
接下来几日，林一峰比较清闲。
他每天跟着宿舍的室友上下课，一起去食堂吃饭，甚至还一起参加集体活动。
看电影啊，打街机啊，甚至连联谊会，操场踢足球，林一峰都参加。
这让室友直呼林一峰变了。
林一峰回归到了正常的学生生活中，而宿舍的另外一个人，也变了。
老郭，这几天天天早出晚归，他很像之前的林一峰，每天不上课，早上出门晚上回来，回来也不和室友闲聊，躺在床上就睡。
老郭在干什么？
除了林一峰，没人知道。
宿舍的人问老郭，老郭也不说，就说自己有事，得忙几天。
宿舍的人纷纷猜测老郭谈恋爱了。
也有人猜测老郭也下海了。
还有几个人询问林一峰，老郭是不是跟着他干，林一峰只是笑了笑，没回答。
象牙塔内的生活，平静又安逸，林一峰安安静静的渡过了五天轻松又平静的日子，直到五天后，老郭递上来了一份调查文件。
1992年的空调，是奢侈品中的奢侈品。
这个年代的空调，是卖方市场，一台空调6000块钱起步，而且买了之后什么时候安装，不是你能决定的，而是厂家决定的。
这个年代的空调品牌，卖的最火的是春兰。
春兰牌空调，是海陵省生产的，在这个年代，春兰牌空调极其凶残，市场占有率高达百分之五十。
巨大的市场占有率，让春兰这个厂商极其的膨胀，他们没有继续深入研制空调，提升空调的技术，培养员工的素质，加强售后服务。
而是膨胀的走多元路线。
94年销售额能突破53亿的春兰空调，竟然开始涉猎电冰箱，洗衣机，电视机，甚至他们还跨领域的去搞摩托车和卡车。
春兰空调在自己最为春风得意的时候，开始疯狂的作死，他们家的空调不但频频出现问题，售后还得不到保障，再加上空调售卖昂贵，以及技术革新慢。
占据国内市场百分之五十的春兰牌空调，没挺多久就死了。
国内空调排在第二的，是古桥牌空调。
古桥牌空调是京都生产的空调，在京都是叱咤风云，连国内最火的春兰牌空调，在京都都被古桥牌空调打的节节败退。
但和春兰牌空调一样，古桥牌也存在安装缓慢，售后得不到保障等问题。
“春兰牌和古桥牌现在市场上卖的最火，但厂商很难保证什么时候安装空调。”
郭冯生这几天全在调查空调，他还实地上门询问了一些安装空调的单位和个体户：“我询问了一些安装空调的单位和个体户，安装空调的平均周期在2个月，但也说不准。
安装时间最久的一个单位，足足五个月才上门将空调给安装好。”
五个月？
现在都五月中旬了，等五个月后空调安装好，夏天都特么的过去了。
我掏十来万安装空调，可不是让它们当摆设的。
林一峰没有说话，而是点头让郭冯生继续说。
“我个人不建议安装这两个牌子的空调。”
“至于原因，我写在了调查报告上，峰哥你可以看一下。”
郭冯生将调查报告递给林一峰，林一峰打开后，看到了上面的内容。
这份调查报告是手写的。
这个年代，大部分人的字体都是相当不错的，郭冯生的字，达不到艺术水平，但算得上字正。
林一峰逐字逐句的看完了郭冯生的调查报告。
不得不说，这个年代能上中专的，确实有能力。
郭冯生这是第一次做调查报告，但在林一峰看来，他做的相当好，甚至隐隐像后世的模板。
在调查报告上，郭冯生将牧野市商场内所有空调品牌都进行了询问调查，并且将每个空调品牌的优缺点进行了列举。
比如春兰和古桥。
这两个的优点都是知名度高，买家人多，普及率高。
缺点也大差不差，都是售后服务差，安装拖沓，且贵！
其他的品牌，郭冯生也进行了优缺点的列举，林一峰将调查报告看完，微微的眯着眼。
“峰哥，你怎么看？”
牧野市有7种空调品牌。
其中进口的有三种，分别是三星，西门子和松下。
进口空调林一峰直接pass。
在90年代，国外的东西都是死贵死贵的，林一峰可买不起国外的空调。
国内的品牌，林一峰同样pass烂大街的春兰和古桥，他的目光在美的和格力两个品牌上徘徊。
92年，美的和格力已经开始搞空调了。
其中美的是90年涉足空调领域，而格力是今年才刚刚涉足空调领域。
“美的和格力，你选择哪个？”
“这两个小众品牌空调，我个人感觉都可以，如果让我来选，我可能会选择格力。”
郭冯生露出憨笑：“因为格力便宜，我调查过格力，这是一个去年才建立的公司，急需要占据市场份额，所以他们的空调更便宜。”
“每台空调价格在5000左右，比春兰和古桥便宜一千块钱！”
格力吗？
话说92年的格力，董大妈是不是已经在了？
美的和格力，林一峰个人是没有倾向的，既然让郭冯生做调查结果，林一峰自然会选择相信。
疑人不用，用人不疑，这是林一峰用人的准则之一。
“行，这几天你辛苦了，明天你休息一天，后天我再交给你一个任务。”
“辛苦什么，我这几天觉得在外面跑，比上课有意思多了。”
郭冯生不觉辛苦，他只觉得充满挑战性。
“哈哈哈，那行，既然不觉得辛苦，那我可就不客气了。”
林一峰又交代过冯生一个任务。
制定会员制度。
林一峰对华莱士和蜜雪冰城的品控升级，分为四个小部分。
第一个小部分是店铺焕新升级，简单说就是安装空调，电视机和电话，来提升华莱士和蜜雪冰城的逼格。
第二部分，则是开启会员制度。
会员这玩意，在后世太常见了。
后世恨不得所有的店铺，都搞什么会员制，来对消费者进行绑定。
但在这个年代，还没什么会员制，郭冯生听到林一峰说让他制定会员制度，他整个人都懵逼了。
“峰哥，啥是会员？”
“简单来说，就是入会的成员。”
“你可以将华莱士当成一个组织，加入这个组织的成员，会额外得到一些好处。”
“比如说，可以9折购买套餐，可以免费使用华莱士的座机打电话。”
林一峰有意培养郭冯生：“你大胆的制定会员制度，制定好后给我看，我会告诉你哪些可以弄，哪些不可以弄的。”
“放心，大胆的去搞就行。”
“好的峰哥，那我去尝试一下。”
郭冯生点头，他兴致勃勃的去尝试制定会员制。
相比于郭冯生，周雪兰的调查速度要慢很多。
在五月18号这天，周雪兰总算是完成了对电视机和电话的调查，交给了林一峰一篇调查报告。
和郭冯生的调查报告相比，周雪兰显然有点差，不过林一峰对周雪兰的定位是秘书，让她去调查电视机和电话，是额外的任务。
电视机和电话，在这个年代也算是奢侈品的一种，但这两个东西远比空调便宜的多。
92年21英寸的彩色电视机，在2000-3000之间，比空调便宜一倍不止。
比如牧野市即将拍卖的国营工厂商铺，就有一个国营工厂是做彩色电视机的。
“就选长虹吧，老牌子了，也不贵，2000出头。”
彩色电视机林一峰敲定了长虹牌子，7台彩色电视机，一万四出头。
至于电话。
电话很便宜，一台座机售价才200块钱。
但是座机的初装费很贵，座机的初装费要收四五千块钱。
初装费这玩意，一直到94年才降下来，而等到千禧年，国家才取消初装费。
林一峰如果安装8台电话，初装费就是一笔巨大的开支。
面对几乎和空调一样价格的初装费，林一峰决定和电视机一样，只弄7台。
蜜雪冰城破街店和华莱士破街店，共享一台电话，一台电视机。
当然，空调是不共享的，两个店铺都会安装空调的。
8台空调（6家华莱士店铺，2家蜜雪冰城店铺），预算价格4万出头。
7台彩色电视机，预算价格一万四出头。
7台电话，初装费预算三万五，座机预算一千四。
林一峰大致估算了一下，华莱士和蜜雪冰城品控升级，大概需要9万出头。
相比于之前十二万的预算，要少上不少。
“比之前的预算还节省三万，不错！”
林一峰看到预算报价，稍微松了口气。
节省三万，意味着还能继续开一家蜜雪冰城店。