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鉴于前面几波带我看房的中介都是年轻的小伙子,我觉得他们既没耐心,又有点不靠谱,最后我在众多的中介里选中了一个大姐。这个大姐给我的感觉很实在,没有那么多花花肠子,她自己也是有孩子有负担的人,她很能共情到我的想法和所需要的房子。

而且她给到我的建议是买一房的不如买两房的,她说:“你家是个闺女,马上都要上小学了,肯定是要有个独立房间的,再和你们睡一个房间就不合适了。与其后面换房,不如一步到位。而且首套房,公积金贷款额度大,等你再换房贷款,就贷不了多少钱了!”

中介大姐的话,让我很心动,因为她说的很对,宝宝是女孩子,长大了,肯定得有自己的私人空间,若是买一居室的,把客厅隔断了,就没有公共活动区域了。

我说:“我当然也想一步到位,省的后面还得折腾,但是现下觉得买不起两房的。”

中介大姐说:“其实,两房的没比一房的贵多少的,总房价也就是差个二十几万左右。”

我震惊道:“二十几万难道还不多么?”

中介大姐道:“你和亲戚朋友们借一借,凑一凑,买房子是大事,大家都是这样过来的,这年头,像我们这样的普通人,有几个是完全靠自己买房的,除非是那种做生意的,像我们这种打工族,什么时候都攒不够买一套房子的钱。”

我自是承认大姐说的都是对的,但二十万啦,那是那么好借的,而且我和林峰的亲戚都是看不起我们两个的,既然看不起,那就更不会帮助我们了。这时,我想到了卖房子,把老家市里买的那套房子卖了。

中介大姐带我看了周边小区的两房和一房户型,两房的价位都在155-300万不等,一房的也是135-155万不等。拆迁房普遍都便宜一些,商品房都贵,楼梯房都便宜一些,电梯房都贵。我能选择的就是拆迁房中的楼梯房,而且还得是二楼和五楼,一楼带院子,六楼送一层阁楼,这两个都不便宜,三楼和四楼都是黄金楼层,更不便宜,二楼我觉得太矮了,五楼又爬楼累。最终,我觉得五楼是我能接受的,因为这边小区普遍绿化都很好,二楼很黑,蚊虫也很多,五楼虽然爬楼累,但是很亮堂,采光好,不潮湿。

这么一筛选,我的选择范围就很明确了,那就是周边的拆迁房的楼梯房的五楼。于是中介大姐就精准的找到这些正在售卖的五楼,带我去看,有装修过的,有毛坯的。当我看完所有的五楼,只有一个毛坯五楼价格便宜点,只需155万,房东着急卖,说是生意周转急需资金。

这个房子的户型很好,南北朝向,方方正正的,没有犄角旮旯的地方,前后都没有遮挡物,很是明亮。主卧和客厅朝南,都很大,方方正正的,厨房和次卧朝北,卫生间在主卧和次卧的中间位置。

这一套已经是我所看的房子中价格最便宜,户型最满意的了,唯一的不好就是我得自己装修,又得花一大笔钱的。

我粗粗的算了一下,全款155万,我和林峰两个人公积金贷款贷满就是100万,那么剩下的55万都得付现钱。可是当下,我手上所有的钱加起来也就才38万,还差17万,另外还得给中介佣金,还得付买房的契税,还有房东的个税、增值税及其附加税、交易手续费、权证登记费等这些都是需要买家来承担的,又得差不多十万左右。也就是说,我至少要借近30万,才能把这一套毛坯房买下来。

本来预计差二十几万,没想到最终居然差三十万。我知道,不管是林峰还是我自己,都是借不到30万的,唯一的办法就是卖老家的那套房子。

于是我立马在网上找到老家当地的中介,把老家房子报给中介,中介替我估价最高45万,而且是有价无市,一时半会儿都卖不出去的。我一听这个价格我都懵了,老家那套房子买的时候付的是全款65万,后来拿房本时还交了差不多三万元契税、住房维修基金等,杂七杂八的差不多花了近70万,一天还没住呢,居然就掉价到了45万,而且还是有价无市的45万,啥都没干就缩水了25万。早知道这样,还不如把钱全部存起来呢,一年利息也不得了啊!

其实,但凡高瞻远瞩的人,就可以判断出房价要开始跌了,把钱放在手上才是最安全的。很可惜的是,我不是高瞻远瞩的那个人,我满脑子里都是想买房子,而且我坚信魔都的房子是不会降得。

老家的房子一时半会儿的卖不出去,但我又急需钱买房,那么就是只能借了。毫无疑问的,我想到的第一个人就是老妈了。当我和老妈说出想买房,希望她能借点钱给我时,老妈毫无感情的说道:“有多大能力办多大事儿,有多少面做多少的馍馍,我没有钱借给你的,还有事儿么,没事儿的话,我就挂了。”

我妈说完就挂了,从始至终都没有问一句我,为啥好好的突然又想着买房?挂了电话我就没忍住的哭了,我是真的没想到我妈会这样,这是我第一次和她借钱。以前也有很拮据过的时候,但是我宁愿不买衣服,吃的差点,慢慢的熬过来,都没和她张过口,叫过穷。这次买房对我而言是正事,也是大事,我第一时间就是告诉了我妈,她没钱借我,我也不会生气,可她当时那说话的口气,和那冷冰冰的毫无感情的态度,真的是刺激到了我。

我伤心难过了两天,整个人都变得没精气神儿了。我真的不理解,在我妈的心里,我算个什么?我弟买市里的房子时,她当时是有多少钱就拿多少钱,后来我弟买省会的房子时,她也是有多少钱拿多少钱,买车子时也是一样的。为啥到了我这里,她就变得这么冷漠无情了。

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