历家兄弟俩在边上看的也是目瞪口呆:
在自己手里半死不活的项目,到了人家手里,干的风生水起,三下五除二把市场撕开一道口子。
国字号施工队伍,干起来活来比民企更猛,速度更快。
成林为啥能有这样的号召力?
他们是无法理解的。
其一成林可以调动的资本,不是他俩可以想象的。他俩那样做房地产,典型的狗吃月亮,终究吃不到嘴里。
现在的房地产市场上,拼的就是资源。没有资本又没有银行跟在后面给你配资,一切都白扯。
其二国华建设集团跟成林合作多年来,施工面积近千万平方。无论是晟睿房地产公司的项目,还是云州、悦南的城中村改造、干休所改建,成林都没有亏过他们。
国华建设集团中部区域老总曾经满怀深情说过,他们的公司是从云州、悦南的城中村走出来的,这话说的是事实,没有多少夸张色彩。
即便成林让国华来青城垫资,就凭着成林两个字,国华给成林垫资一个亿都是小意思。
青城项目开发受到震动的还有池国伟。
这些年在云州小打小闹,他自以为自己已经见过世面,具备独挡一面的能力。真正到了青城这种大兵团作战的时候,他才体会到什么叫大场面。
他没有经历过晟睿房地产高峰期一年几十万平方的开发,这次青城给他补上这一课。
除了初期他从云州福运房地产公司划过来的资金,后续资金从福盛投资公司那边随时调用。
关键是成林表态,不需要一分钱贷款,不拖欠建筑公司和材料方款项,照样能把工程完成建设。
…………
成林在青城的动作,刘老爷子也赞同。成林回京城过去看刘云舟小朋友的时候,他拉成林复盘了当初的决策过程。
复盘结束,他盯着成林看了半天说:
“成长环境对一个人的性格确实有影响。”
成林笑笑:
“爷爷,形势比人强。任何人都无法扭转大势,只能顺势而为。
过去的成长环境对我的影响确实大,因为我输不起。因此凡事我会尽量先把最后的退步找好,最差的结果如果可以承受,那就没有什么顾虑了。”
刘老爷子叹了一口气,半天才说:
“这样也好,谨慎无大错。你在青城的动作,出乎我的意料,这是神来之笔,给你刘叔身边最短的一块木板补齐了。”
成林哈哈笑起来:
“爷爷,没有那么玄乎,事情还远远没有到了无法挽回的地步。我只是感觉应该未雨绸缪,把一些不好的苗头,掐灭在萌芽状态,这样往往会事半功倍。刘叔在最后的冲刺阶段,也能做到心无旁骛。”
…………
刘扬对花赟关系网的梳理重点盯在南岭政法委书记辛有年身上,他是花赟的儿女亲家,在南岭经营多年。
目前关于他的线索寥寥,但是直觉让刘扬相信,辛有年只是伪装的好,他还没有浮出水面而已。
成林也在网上看了辛有年的风评,有价值的不多。以辛有年的位置,删掉对自己不利的帖子没有难度。
他跟刘扬私会的时候,让刘扬盯住辛有年的时候,不妨把南岭上访的刑事方面陈案列入,看看里面有没有新的线索。
刘扬不知道,成林这句话给她的启发,竟然是最后掀翻花赟的突破口。
…………
把青城那边的事全部扔给池国伟,除了初期定价和广告方案成林参与意见之外,其他的他不再过问。
初期的预售获得成功之后,池国伟也松了一口气。两个楼盘的开工面积销售一空,剩下的面积预订超过百分之四十,这些全部落地,已经占了两个楼盘总建筑面积的百分之七十。这样的局面是开发商们都梦寐以求的。
青城项目进入稳定阶段,也让池国伟有时间关注青山那边度假区的规划方案论证。
成林看过三家规划设计院的方案,感觉亮点不多,似乎缺点啥东西。
池国伟跟成林的感觉类似,似乎方案没有把度假区的地形特点利用起来,缺乏层次感。
成林建议设计院再次去现场看看,如果有必要,可以让周凌华找个船,把设计工程师拉到海里,从另一个角度来看项目地块,是不是能找到不一样的设计灵感。
这活没有难度,池国伟插着空,陪着设计师们去了一趟青山。确实从海里看南山,给设计师们带来不一样的感受。
第二稿的设计方案,度假区整体应和着山势,增加了层次感,大幅降低了建筑的突兀性。从海上视觉来看,整个度假区十分巧妙的嵌入整个山坡的绿色里,和谐而又不失恢宏。
毫无疑问,设计方案赢得村里、办事处以及市里审批部门的一致好评 。
成林对设计方案赶在十一之前获批感觉吃惊,他原本以为需要到年底之前才能完成。
方案确定,就可以展开基础施工,可以给木屋的制造单位下订单。
这样的进度,赶在明年十一开业,时间还是宽裕的。
…………
洪燕的燕子慈善基金,在东镇大学和东镇电子科技大学配合下,每个学校筛选出四百个贫困大学生,总共投入四百万进行资助。
出面与两个大学接洽的是狄青他爹,洪燕给他挂了个燕子慈善基金执行理事长。燕子慈善基金与两所学校签定合约,十年内每年每个学校资助两百万。
根据学校提供的银行账号,安排人员把第一笔资助资金安全无误,全部打到贫困大学生账号里,洪燕也松了一口气。
跟成林碰面的时候,洪燕说起第一次大规模资助大学生的紧张心情,生怕出了差错,成林笑笑说:
“认认真真去做这件事,你的态度是对的。以后多做几次,心情就平稳了。资助别人,最后陶冶的都是你自己。
有人说过,行善就是为自己的人生继续上品德课,这句话有道理 。对于你这样曾经的黑老大来说,这一课补上更重要。”
洪燕有点扭捏,搂着成林说:
“咱们能不能不要哪壶不开提哪壶?”