“马书记，丽清市的发展，实际上已经是进入了一个不错的阶段。尤其是在高新技术产业和网游这一块，潜力巨大。尤其是网络游戏这一块，我前期已经是做好了一系列的铺垫了……”
“嗯，咱们丽清市的游戏产业，虽然刚刚开端，但这一款名为《传奇》的游戏啊，现在火的很啊。若是这么持续的发展下去的话，未来可期啊……”
马仲河自然清楚，时代在变化！
周鹏程既然想要跟自己聊天，自然要说一些干货了。
不过周鹏程的肺腑之言，他是听得出来的。
就说这个网游，实际上是新兴产业的一个代表，对于马仲河仕途来说，绝对是一个重要的助推器！
周鹏程能第一时间，就说到网络游戏，说明他是真的在跟自己交流。
至于高新技术产业园区这一块，已经是被列入国家级重点园区，这足以说明了一切了！
从战略层面上来讲，这个园区的意义绝不仅仅是在丽清市这个层面上。
马仲河想不重视，可能都不行。
所以，周鹏程第一个重点中，只是提及了一下园区，在他看来，马仲河即便是被动，也得支持园区的发展。
“是啊，若是以这个游戏为契机，能够开发和衍生出一系列的主题活动，未来丽清市未尝不能够进入旅游强市的行业之中。”
“旅游开发？？”
马仲河一愣，随即有些哑然失笑。
说句实话！
旅游开发虽然看似前景不错，可实际上投入大，回本周期过长，中间的维护成本什么的也是十分之高。
丽清市若是财政强市，那自然可以搞一搞。
可如今的丽清市，财政虽然有所缓解，怎奈之前欠的债务实在是有些多。
如今，日子虽不说紧巴巴，却也没有那么的富裕。
这还得归功于之前丽清市在京城拿地，一下子赚了不少钱。
要不然的话，真的是巧妇难为无米之炊。
如今！
周鹏程提及的旅游开发，让马仲河也是无奈的很。
周鹏程有些疑惑道：“马书记认为不妥？”
“鹏程同志，丽清市虽然说地貌特征不太好，九山半水半分田。但其实景色宜人，搞旅游开发的话，还是有前景的。只不过……”
“财政问题？”
“是啊，现在一切以经济建设为中心，所谓的经济建设，说白了那不就是钱嘛！咱们丽清市底子薄，虽然也是地级市，但跟人家那些经济强市相比的话，就弱太多了……”
马仲河清楚，没钱啥也干不了。
周鹏程是能折腾，但不代表着其他人也能够折腾。
马仲河之所以觉得周鹏程离开是一件很惋惜的事情，那是因为周鹏程总能够于无声处听惊雷！
就像国家级园区，人家一下子就拉来了几十亿的投资！
这等投资，可以说丽清市再过三十年，也不一定真的有人能够拉来。
时也，命也！
如果周鹏程还在丽清市，马仲河甚至觉得这个事情交给周鹏程就行了。
但是现在，显然是不行的，因为人家快走了。
马仲河一想到这边，头皮也是有些发麻，没有了周鹏程，丽清市还能够保持如此高质量的发展吗？
这个答案，恐怕也只有等周鹏程离开之后，才会有了。
“马书记说的，我也能够理解。不单单是丽清市，其实很多城市的发展都会受限于经济方面，有些人有想法，可是没有钱实施。但也有一些政府，有钱之后会弄一些面子工程之类的，以此来彪炳自己的政绩，不过说到底啊，还是围绕着钱来做文章的……”
“是啊，纵观咱们浙东这么多的城市，真正目前发展的不错的，也就那么几个。剩下的也都是在不断的努力之中，像咱们丽清市，先天条件本就不好，若非之间你们努力的话，这条通往外界的道路，可能……”
说到道路！
马仲河实际上还是心存感念的，因为他清楚，若是这条道路没有解决的话，自己来了恐怕也不知道该如何争取？
有些事情，本就是前人种树后人乘凉的。
很多人将一些政绩归功于自身，实则他们没有想过，或许很多是前人给他们留下了大笔的资源，让后来人能够得以实施自己的政治抱负。
马仲河并非那种好高骛远之人，他的主要特点就是稳重。
周鹏程听着马仲河的话，他笑着道：“城市的发展，就是一个循序渐进的过程。俗话说，治大国如烹小鲜，其实就是这个道理。困难很多，咱们需要慢慢的来解决。话又说回来了，网络游戏这一块，我为何会放在龙池县，实则原本按照我的计划，龙池县的旅游资源相对是最好的……”
“这个我清楚，我刚来丽清市的时候，也做过这方面的调研。龙池县的地貌特征很有特点，而且还有温泉之类的地方，可以说它如果做旅游的话，肯定是首选之地……”
“单单只是旅游，肯定是不行的。所以当时我的计划就是网游加旅游的模式，旨在吸引一些客群到我们丽清市来，只要人来了，消费就会起来了。”
“鹏程同志，你的这个想法也好。如果你还在的话，我根本都不需要操心了啊……”
“马书记，您太过奖了。”周鹏程摆摆手，然后道：“其实思路跟理念呢，我跟龙池县新任的县长也说过了，他应该知道怎么做的，目前最大的问题可能就是钱的问题……”
“是啊，钱这一块，是个难点。旅游开发不是一朝一夕的事情，需要投入大量的资金，但是你也知道的，丽清市现在是个什么样的财政状况……”马仲河无奈的摇摇头道，“除非毕其功于一役……”
“没有必要！”周鹏程摇摇头道，“旅游开发这一块，只能够作为政府项目的一个补充，而不是全部精力投入到这一块。”
“以龙池县的名义，去银行贷款一部分，边走边发展呢？”马仲河问道，“若是真的能够确定带动龙池县乃至丽清市相关产业的发展，我倒是认为提前布局也不是不可以的……”
“银行方面可以考虑，但银行的作风，马书记也不是不清楚。再加上丽清市之前政府信用这一块，并不是特别优质。单纯的想要靠银行来解决问题，银行自然也不会无缘无故的承担这些风险的，只能说前期解决一部分资金是可以的……”
“鹏程，你说了这么多，是不是有法子了啊？”马仲河笑着道。
“马书记，你还记得之前城建集团在京城拿的那些地吗？”周鹏程问道。
“记得，那些地，给财政上补充了不少啊。”
“可是还有五块地还没有卖出去。”周鹏程笑着道。
“你的意思是，将这五块地都卖了？然后……”马仲河似乎有些醒悟过来的模样。
只可惜，他会错意了。
周鹏程摇摇头道：“自然不是，马书记您误会了。光靠这卖地赚一些差价，实际上根本行不通，可以说这是一个短期的行为。”
“咱不可能还要去开发吧？京城那边开发，鱼龙混杂，弄不好出了事可是要承担不小的责任的啊。”
“马书记，只要规范流程，一切都不是问题。咱们城建集团现在只是小打小闹，想要稳扎稳打的进一步前进，进军京城市场是势在必行的。另外一点，京城地产协会那边，我已经打过招呼了……”
“打过招呼了？”马仲河眼眸之中闪过一丝期待。
周鹏程点点头道：“是啊，这也是我要跟马书记说的事情。地产这一块，需要专业的，且有眼光的人去做这个事情。所以我现在有一个选择给到马书记……”
“选择？”
“不错，那就是林城同志。”
“我知道，可是林城同志不是亲自点的将吗？而且你刚才说他可是要跟着你去川西的……”
“不，他可以去，也可以不去。”周鹏程笑着道，“我并非缺他不可，但有一点，那就是如果他不跟我去的话，我希望他可以留在丽清市成为副市长兼任城建集团的一把手，这样他就能够放开手脚去干了……”
“这……难度可能有些大啊……”马仲河低声道。
“我知道，但说句实话啊，如果是丽清市有人能够代替林城的话，我求之不得呢。”
“鹏程，我先问你一句话，然后再跟你聊人选的问题。”马仲河犹豫了一下道。
“马书记，请问。”
“我想问问，为何我们要参与进入京城地产的开发？”
“这样可以解放丽清市的财政。”
“你的意思是说，京城的地产行情会上扬？不过之前因为奥运的事情，已经是有一个明显幅度的增长了啊。只是这种增长会不会是短期的呢？”
马仲河一直认为，靠着奥运的短期增长，赚一波是非常不错的。
但如果长期的话，那就不一定了。
这些年，京城的地价起起落落，市里面针对这个事情也是专门分析过的。
毕竟，他们拿了那么多得地，自然也得讨论讨论了。
更多的人主张是直接卖了，然后让政府大赚一笔。
虽说是一顿饱，但这一顿饱，也可以让丽清市快活个几年没有问题。
最起码在马仲河看来，自己执政的这一段时间，不会那么的捉襟见肘了。
如今！
周鹏程再提此事，马仲河的第一想法，实际上还是主张卖地的，因为他这个人实在是有些保守。
可，谁到了这个位置，没有一点梦想呢？
马仲河即便是在小心翼翼，还是有些期待的看着周鹏程。
周鹏程笑着道：“京城是一个风向标，奥运是我国向世界展示自我最好的一个舞台，如果是马书记的话，你觉得在这个七年的时间里面，我们会怎么做？”
“只是这个跟地价……”
“想要建设更多的东西，钱从哪里来？”周鹏程反问道。
“单纯的涨地价？”
“当然不是，一件商品的存在，需要有它存在的意义。至于如何呢，我也不不说一一细说呢，但是有一点，无论是透支一些未来也好，还是现在的实际需要也罢。京城肯定会进入一个新的时代，而房子在我们国人的心中地位，可不低啊。”
“这说的也是，只不过……”
“马书记，我知道您想说什么，其实另外还有一点，学区房的概念，现在已经开始在炒作了。教育可是一个家庭的根本啊，好学校周围的房子可能将会变成一个难以想象的数字。而我们手中的几块没有卖的地，可都在好学区的附近呢……”
周鹏程这一刻，终于是说出来了自己的想法。
当然了！
马仲河肯定不会这么容易就相信的，但周鹏程也只能是尽人事听天命了。
若是马仲河不相信，那只能够说明，丽清市错失了这样一个机会了。
不过，周鹏程即将离开，他左右不了丽清市的未来。
总不至于，自己人都走了，还在这边遥控指挥吧？
即便是他想，又有谁搭理他呢？
所以，趁着这个机会，周鹏程跟马仲河敞开心扉的聊一聊，也是他内心所想。
成败，周鹏程并不在意。
每个人的眼界、格局、判断等等都不一而足，不可能自己说什么，别人就必须信什么。
此刻！
周鹏程看着马仲河，他也是静静的等待着，毕竟对于马仲河来说，现在真的是有些进退两难。
卖了地，拿了钱，这可是真金白银啊！
若是真的继续投入，可能会赚更多的钱，但是风险系数在不断的增加。
马仲河深呼吸了一口气，然后道：“鹏程啊，你的意思，我懂了。”
“马书记，我刚才已经说了，我只是提议。”
“我知道，但是这个决定，的确是有些艰难。”马仲河点点头，表情有些严肃的说道。
“说难也难，说简单也简单。如果是我的话，我会选择在京城继续开发……”
“万一失败了呢？”
“万一失败了，京城的那些地，以及之前卖地赚的那些钱，就算是白忙活一场了。”周鹏程笑着道。
“你倒是洒脱啊……”马仲河苦笑一声，“折腾了这么久，最后竹篮打水一场空，你甘心呢？”
“马书记，咱们看事情可不能只想着失败啊，咱们想的不应该是成功嘛？如果我没有一些成功的基础理论跟把握的话，明知山有虎偏向虎山行的事，我还这的干不来……”
“说的也对，真要是失败的概率很大的话，为何要去做呢？”马仲河似乎有些通透了。
“可是，马书记有没有想过一点，想要在这么多的地级市一把手之中脱颖而出，那就需要比常人拥有更大的勇气去把握机会。就像纺织集团的事情一样，我可能也是因祸得福了……”
“哦？？这里面还有什么其他的故事呢？”
“马书记，具体的我也不能说，这里面牵扯到一些人和事。我只能说，这一次的事情，我真的是有些因祸得福，要不然我提一级，至少还需要等两年左右的时间……”
这一点，周鹏程倒也没有太过夸张。
从副厅到正，这一步看似简单，可多少人倒在了这一步？
然而！
周鹏程这一步，却走的无比的顺畅。
马仲河也不得不承认，这小子真的是有些官运亨通。
一路走来，几乎没有走什么弯路。
纺织集团的事情，并不是什么大事，可李老看中的正是周鹏程解决事情的能力，以及对于经济发展的一个统筹手段。
要不然的话，以他的级别，何至于李老亲自开口跟他说这个事情？
“看来，这一次你去京城，是有际遇啊。”马仲河竖起大拇指道，“不错不错。”
“马书记，您自己看吧。这件事情上，我只负责说出我个人的一些判断，选择权在于您……”
“哎，说句实话，我的魄力不如你啊。”马仲河微微一叹，然后道：“但是这一回，我觉得拼一把也是值得的。”
一听到马仲河这句话，周鹏程的嘴角微微上扬！
他刚才说了这么多，看来是真的从内心深处打动了马仲河了。
否则的话，他不可能答应的这么痛快的。
一想到这边！
周鹏程的眼眸也是渐渐的明亮了起来。
只是下一刻！
马仲河却道：“不过这件事情，需要鹏程同志你帮个忙……”
“哦？什么忙？”
“我希望这件事情由你来提出来……”
一听到这里！
周鹏程的眉头微微一蹙，显然没有想到马仲河这家伙还跟自己玩起心眼子来了……