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秦小舟这几天可是忙的不可开交,好在一帆风顺店里有赵芳看着,景和景月和新买的两个婆子都是本分人,又感激她救她们于水火,干活都不曾偷懒。

就是陆燕都要帮着在柜台收钱,就只能把小四拘在柜台里,陆燕跟着秦小舟时不时的学,认了好些字,性子也大方起来,她还是个看脸记人厉害的,只要见着一次,就记得住人,这会儿倒是发挥了作用。

小四胆子已经大了许多,但不敢在店里乱跑,就乖乖坐在凳子上,眼巴巴看着陆燕,他小小年纪喜欢听铜钱响,每每陆燕收了铜钱丢进柜子里发出叮当响他就开心地拍手笑。

养的胖嘟嘟的小娃娃得店里很多夫人和小姐喜欢,有个时常来的未满二十的年轻妇人看的实在喜爱的紧,在柜台前站了好一会儿,才终于开口,“小姑娘,我能抱抱你弟弟不?”

她嫁人三年未曾生育,家里都着急,她自己也急得不行了,送子观音拜了不少就是不见效果,老人说多抱抱小孩子就能生,这叫借育,可家里也没有一两岁的孩子给她抱。

这夫人是沈府的姨娘,陆燕知道,不过大哥大嫂娘亲都交代过弟弟不能给陌生人抱,会被抱去卖掉,虽然这沈府姨娘常来,但她不敢把弟弟抱出去。

正僵持着,沈盼云从楼梯下来,“九姨娘,你也太心急了,何况那是别人的孩子,谁会给你抱,快走吧,晚了免得挨训。”

九姨娘遗憾地跟着沈盼云离开。

陆燕悄悄地松了一口气,趁机摸摸小弟的脸,这几个月小弟完全像是变了一个人,年初还是瘦瘦小小的一只,现在胖嘟嘟的,可爱得紧,抱起来又软又暖和,就是这天气抱起来热,就让他坐专门的椅子里,等冬天她要抱着弟弟这个小火炉睡。

陆云风回家后就规划出了房子位置,就在老房子和青竹沟的中间那片地,他拿着一吊肉和当初的荒地地契去了村长家里,虽然是自己家的地,但田地荒地和地基都是不一样的,要想盖房子还要去县城衙门里更换档案呢。

有些良田里还不可以盖房子,荒地上倒是没有明确规定,但这其中也有关窍,都需要村长去办理。

陆云风懂规矩,于是先来了村长家说明情况。

村长点头,“你家是该盖个房子了,那老房子还是你爷爷盖的,都几十年了,七八口人挤在两间老土房里也不安全,往后几个月要是雨水多,怕是撑不了多久,要盖个多大的?”

陆云风想着秦小舟画的房子样式,估测了一下,“大概三亩地。”

秦小舟说以后家里人会越来越多,老二要娶妻生子,过十几年后小四也要娶妻生子,就算他们出息了,不时常在家里住,那家里也该有他们的住处,还有小燕和小姑就算嫁了人,也是要走亲戚回娘家的,也得给她们留屋子。

说这话的时候让陆云风诧异不已,村里都穷,没有哪户人家是会给出嫁的女儿留屋子的,好多人家都恨不得女儿出嫁,家里得了嫁妆还能空出一点位置来。

他笑了起来,“行,那就盖大些,多盖几间屋子。”

这会儿村长却激烈咳嗽,他被烟呛着了,他吸了一辈子烟居然被呛,可见有多吃惊,以为听错了,再问:“多少?”

陆云风道:“要山脚的三亩荒地改成地基盖房子。”

王家村的人不算少,有三百多口人,六十家左右,十多年前战乱去参军的时候村里去了七十多个壮丁,后来只回来了十来个,战乱平息后,朝廷调剂流浪人口,就往王家村塞了七户人家,村里地基有限,就是最富裕的人家也才有半亩地盖房子,穷苦的还会卖地基,现在陆家居然要批三亩的地基?!!!

“大云,这荒地便宜,但要转成地基盖房子,三亩地要补不少银两才成,这地契要是从荒地更换成了基地,一年内必须盖上房子,不可以种粮食,否则是要罚款的。”

一亩地基可以是要三两银子的,一亩荒地都不需要一两。

朝廷对土地管理严苛,田地赋税也严苛,就怕老百姓私下更换地契,把地基开垦种粮食,税收是按照田地来收,地基上的粮食收不了税,这也是最开始的逃税漏税法子,后来朝廷开始严查,所以这两年要办理地契转换不容易,更是要求地基上要有房,田地里要种粮,都不可闲置荒废。

村里要是有闲置荒废的田地,也是要罚款。

陆云风点头,“这些我都知道,这几日已经是春忙收尾,到秋收还有三五个月的时间,我想趁着这个空闲把房子盖了。”

村里盖房子就是这样,都是趁着空闲时间,因为盖房子做劳工的很多也都是村里人,只有忙完了田地,那些人才会去做工。

盖房子是大事,第二天村长就和陆云风一起进县城了,衙门里办理房契地契的人叫赵金龙,是沈府夫人赵含萍的弟弟,读过几年书,后来赵含萍嫁进沈府,就求着沈柏山给他再县衙里谋了个职位。

他还记得陆云风呢,最初是张牙子带着来签订房子定金,后来居然真的来进行房子过户,那房子开了店,名声大噪,后来陆陆续续买了四个人,才两个月就在县城站稳脚跟,也是奇才,这会见着了人也就客客气气的。

办理了这么多次业务,赵金龙也不曾刁难,于是中午,陆云风请他和村长在酒楼里吃了一顿,也算是结交。

吃了饭赵金龙回了衙门继续当值,陆云风带着村长到店里,村长没少来县城,对于县里的情况知道一些,何况这条巷子尽头有个书院,考上了童生的人会去那里读书考秀才,他儿子这几年都在那书塾里读书呢。

看着这店,还有店里的座无虚席,村长下巴都快惊掉了,他知道陆家在县里开店,可没人告诉他开在这条巷子里,更没人说店面这么大的!!

到院子里看过后,半晌才说的出话来,“你和你媳妇是能干的。”

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