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从凌霄大道出来,前往凌江古城。

凌江古城托管给中江文旅投资管理公司后,将南方古镇古城的经营理念和管理思维引进回来,完全交由他们去改造,县里只提指导性意见,不参与不干涉,给他们充分的自由度。

经过三个月的紧张施工,古城主街道已基本改造完毕,不少商家陆续进驻,正在为开业紧张准备。

中江文旅总经理卢家盛上前介绍道:“乔部长,各位领导,凌江古城升级改造共分为三期,主街道是一期,目前已经基本结束,7月15日正式对外开放运营。”

“我们在升级改造时,尊重国保单位的相关规定,没有破坏任何结构,在原有的基础上进行了文创。比如说临江县衙,修缮后对外开放,到时候还有小型实景剧,让游客了解这座城的历史渊源和厚重底蕴。”

“商铺的招商,我们也动了一番脑筋。原先的管理极其混乱,重新招商后,必须符合我们的管理规定,而且没有同质化的竞争。通过考察,发现咱们县没有肯德基、海底捞、星巴克等,还有城市商超里的一些美食品牌,我们全都引进回来,即便是亏钱,也要这么做,我们公司自己贴,这些品牌可以提升城市整体形象。”

“此外,我们把几个院子改造成酒吧,中心广场每晚都有演出,与凌霄东湖的演出遥相呼应。在开业前几天,每天至少有两个明星前来助阵,通过明星效应来拉动影响力。”

“二期三期,我们将围绕凌江古城和东湖影视城进行全方位改造,包括影院,马戏团,游乐场、民宿等,全都要配齐,至少要让游客在古城待两天住一晚。”

“关于门票,我们原计划是免费的,征求乔书记和外界的意见后,决定还是收费。古城和凌霄东湖是通票,暂定为68元。我们不以门票为盈利点,只要游客多了,消费自然就起来了。”

卢家盛讲完后,乔岩回头道:“看大家有什么疑问,提出来现场解决。”

黄清渠率先问道:“卢总,我刚才听了挺好的,你们是有经验的管理团队,肯定比原来要强。说说我个人的看法啊,你们所做的好像面对的是年轻人,貌似对中老年人并不友好。什么酒吧演出明星之类的,老年人不喜欢这些,太闹腾。”

卢家盛笑着道:“这位领导提的好,我们做这些都是经过市场调研的,不会轻易做决定的,因为我们也怕亏钱啊。有数据表明,旅游和消费的主力军就是18到40岁之间的年轻人。他们没有成家,不用为赚钱发愁,40岁往上的就都有家庭顾虑了。中老年人的消费能力实在太弱,估计门票都舍不得花。当然,也有很多项目供他们参观消费。”

众人笑了起来,黄清渠补充道:“卢总,你这说法不对啊,来我们临江旅游的,反而是中老年比较多。他们喜欢山水,喜欢看花,不能忽略了这个群体。”

卢家盛点头道:“改变游客的年龄结构,也是我们公司的策略和思路。低价消费也可以畅玩,但要玩得好就得多花钱。毕竟,乔书记投入了这么多,不是搞慈善的,而是推动文旅产业良性发展。一两句解释不清,回头我专门给各位领导讲讲底层逻辑和运行思维,到时候一下子就明白了。”

其他领导问了几个不痛不痒的问题,乔岩接过话茬道:“凌江古城原先是亚龙投资公司和东湖文旅集团共同经营的,我先后三次来调研,发现账面上这些年赚了点钱,但东湖文旅集团是连年亏损,政府每年补贴不少啊,全都流进了亚龙投资。”

“针对这一情况,我下定决心要把这两个项目的经营权收回来。经过反复谈判,东湖文旅集团拿到了管理权,至于亚龙投资,以后不再参与经营,每年分红即可。安家辉部长接管后,几次南下,反复考察,最终选定了中江文旅,全部打包给他们经营管理。”

“为什么要请外援,因为我们没管理经验啊。刚才卢总有句话说得好,一个地方的旅游产业要良性发展,是需要很多年的积累。前几年,我们就没打算赚钱,还得给中江文旅管理费,等替我们运营成熟后,再交由文旅集团经营。”

“每位领导的意见都很宝贵,卢总也不要完全按照你的想法来,要虚心接受加以整改。当下,要全力为7月15日的开业做准备。能不能成功,就要看你们宣传的如何了。”

卢家盛颔首道:“好的,乔书记,我的预期很好,毕竟,咱们县里前期已做了大量宣传铺垫,这段时间再加大宣传力度,肯定会达到目标的。”

离开凌江古城,又来到凌霄东湖。演员们已经从体育馆移到室外进行彩排,各种布景已基本完成。但总导演兼艺术总监柯中杰要求特别高,好多道具拆了建建了拆,就因为他的高标准,不得已推迟旅游节的开幕时间。

到了现场,柯中杰依旧举着喇叭在骂人,才不管什么领导。安家辉将其叫过来,让他简要介绍下情况。谁知他道:“没什么好介绍的,13号彩排的时候过来看就行。真没时间了,你们参观你们的,我得抓紧弄了。”

说着,又举起喇叭指着前面喊道:“抬道具的傻逼,说你呢,看谁了,你他妈的小心点,这是花十几万从浙江定制过来的,弄坏了我不弄死你……”

这一嗓子,让众人面面相觑,纷纷看向乔岩。

乔岩和柯中杰接触过几次,每次都这样不耐烦。和他聊天,他脑子里还在想着别的事。聊着聊着,不打招呼起身就走了。吃饭也是,还没吃完就不见人影了。

乔岩十分尊重欣赏他,他的高标准严要求是对临江县负责,是对《凌霄长梦》负责。嘻嘻哈哈没个正型,心里才没底。

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